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住宅楼下的门面产权

吴亮律师2025-08-03宁波市镇海区刑事律师咨询

针对您提出的住宅楼下门面产权归属不明确的问题,这通常涉及到产权证照的缺失或争议。在《物权法》的相关规定中,明确指出了产权是指合法财产的所有权,包括占有、使用、收益、处分等权利。若产权归属不明确,建议首先查阅相关的产权登记资料,若资料缺失或存在争议,可依法向房地产登记机构申请确权,或寻求法院裁决,以明确产权归属。法律依据为《物权法》第九条关于不动产物权设立、变更、转让和消灭的登记规定。
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从法律角度,确保住宅楼下门面产权安全需做到以下几点:一是及时办理并妥善保管产权证照,以证明产权归属;二是定期查看产权登记信息,确保无异常变动;三是若发生产权争议,及时通过法律途径解决,如申请确权或提起诉讼;四是增强法律意识,了解并遵守相关法律法规,避免产权纠纷的发生。
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若住宅楼下的门面被他人非法占用,您可根据《物权法》的相关规定进行维权。首先,应收集证据,证明自己是该门面的合法产权人或使用权人;其次,可尝试与占用者协商解决;若协商无果,可向房地产管理部门投诉或依法向人民法院提起诉讼,要求占用者停止侵害、排除妨碍、返还财产。

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