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但现任物业才管理了三年,合理吗?

吴亮律师2025-07-13宁波市镇海区刑事律师咨询

六年未交物业费,物业要求补交需考虑诉讼时效。依据《民法典》,物业服务合同系持续性合同,诉讼时效从最后一期费用履行期满起算,超出三年可能面临诉讼时效抗辩。长期不交物业费会影响个人信用及可能产生滞纳金。
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应交物业费。处理方式:1.与物业沟通,了解费用明细,协商补交方案;2.若物业无法提供六年服务证明,可拒绝超出诉讼时效部分;3.准备诉讼材料,如合同、费用清单等,必要时提起诉讼;4.考虑聘请律师,确保权益得到充分保护。
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处理此类问题,常见方式为协商、诉讼或寻求法律援助。若物业能提供连续服务证明,可与物业协商补交;若无法协商,可考虑诉讼解决;对法律条款不解,可寻求专业法律援助。选择方式需根据具体情况及证据充分性决定。

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