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电梯使用和垃圾清理是否都在物业费里面?

吴亮律师2025-07-22宁波市镇海区刑事律师咨询

物业费一般不包含垃圾费用,具体需以业主和物业的约定为准。根据《物业服务成本或支出构成》,物业费主要涵盖清洁费用,但此费用非垃圾费。垃圾费指生活垃圾清运及处理费,通常不含在物业费内,未及时约定并处理可能导致垃圾堆积,影响居住环境。
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物业费是否包含公用电、电梯使用和垃圾费,需看合同约定。处理方式有:查阅物业服务合同,咨询物业公司或业委会,了解费用明细。若合同未明确,可与物业协商补充约定,以确保权益。
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物业费包含内容需依合同。具体操作:1.查阅物业合同,明确费用包含内容;2.若合同未明确垃圾费,与物业沟通补充协议;3.对公用电、电梯使用有疑问,同样依据合同或咨询物业解决;4.遇纠纷,可请业委会调解或法律途径解决。

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