关于2025年二手房过户，新政策规定的税费有哪些？

2025年二手房过户新政策税费包括契税、个税等。分析：根据最新政策，二手房过户需缴纳的税费主要包括契税，根据房屋面积和购买者是否为首套房有所不同；个人所得税，通常由卖方承担，若房屋满五唯一可免征；此外，还可能涉及增值税、印花税等。具体税额需根据房屋实际情况计算。提醒：若税费计算复杂或存在争议，导致交易双方产生严重分歧，应及时寻求专业律师或税务人员的帮助。
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处理方式：从法律角度，二手房过户税费的常见处理方式包括：1.双方协商分担：根据市场惯例或双方约定，确定税费分担比例。2.卖方承担：部分交易中，卖方可能同意承担全部或部分税费。3.买方承担：在某些情况下，买方可能愿意承担全部税费以促成交易。选择建议：双方应根据实际情况、市场惯例及自身意愿，在合同中明确税费承担方式，以避免后续纠纷。
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具体操作：1.契税：根据房屋面积和购买者是否为首套房，按照法定税率计算契税。购买者需携带相关证件至税务部门缴纳。2.个人所得税：卖方需根据房屋持有年限、是否唯一住房等条件，判断是否免征个人所得税。如需缴纳，应携带相关证件至税务部门办理。3.增值税及附加：对于非住宅类二手房或持有时间不满规定年限的住宅，卖方需缴纳增值税及附加。具体税率及计算方法需咨询税务部门。4.印花税：买卖双方均需缴纳印花税，具体税额根据房屋交易价格计算。双方应携带相关证件至税务部门办理缴纳手续。在操作过程中，双方应确保所提供的信息真实准确，避免因虚假申报导致的法律风险和税费纠纷。